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中國工商銀行貸款詳細信息

 中國工商銀行貸款詳細信息

中國工商銀行作為我國的四大行之一,是許許多多貸款買房者的選擇,也即將是許許多多人的選擇。那么房金所小編就幫助即將辦理貸款買房業務的朋友了解中國工商銀行貸款詳細信息。

1、首套房:中國工商銀行貸款商業貸款首套房首付統一調至30%

房貸市場政策變化之一,即9月份商業貸款首套房首付統一調至30%,之前90平方米首付20%的優惠取消。緊接著,各銀行將首套房優惠利率不約而同地調至八五折,彼此“心照不宣”。首套房首付和優惠利率折扣的上調,在很大程度上抑制了首次置業人群的購房需求。

2、二套房:商業貸款二套房“認房又認貸”政策

2010年房地產貸款市場又一出鏡率極高的詞即“認房又認貸”,二套房“認房又認貸”細則于今年7月份進入正式實操階段。對于借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋,在未出售的情況下,再貸款購房仍會被認定為第二套房;對于借款人之前曾貸款購房,即使是貸款購置的房產已結清出售,再貸款時還是會被認定為第二套房。

3、三套房:三套房貸款的商業貸款停貸

中國工商銀行貸款政策對第三套房嚴禁發放貸款。同時,嚴格按照“認房又認貸”的認定標準,如果借款人名下有過兩套全款住房且未出售,或是借款人名下有過兩次貸款紀錄的情況,無論貸款是否結清,房產是否出售,都無法使用商業貸款或是公積金貸款再購房。

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